Riedleparkstraße 32 · Friedrichshafen
Sechs neue Wohnungen. Mitten in Friedrichshafen. Ihr neues Zuhause.
Hinter einer Fassade von 1960 entsteht ein nahezu vollständig erneuertes Haus: Fischgrätparkett unter den Füßen, Fußbodenheizung im Bad, Photovoltaik auf dem neuen Dach. Sechs Eigentumswohnungen – von der barrierearmen Terrassenwohnung bis zum Dachgeschoss mit fast 3,80 Metern Raumhöhe. Bezugsfertig im Winter 2026/27.
6 Wohnungen ca. 45–118 m² Wohnfläche Winter 2026/27 Fertigstellung 300 m zum Stadtbahnhof
Der Fahrplan
Stand Oktober 2026
- Jetzt · Die Kernsanierung läuft Substanz von 1960, Technik von heute: Das Haus wird nahezu vollständig erneuert – Dach und Treppenhaus sind bereits fertiggestellt.
- Winter 2026/27 · Fertigstellung Alle sechs Wohnungen werden bezugsfertig übergeben – mit neuen Bädern, neuen Böden und gestalteten Außenanlagen.
- Danach · Verkauf & Übergabe Sie besichtigen echte Räume statt Grundrisse – und kaufen, was Sie gesehen haben. Vormerker erhalten den ersten Termin.
- 6Eigentumswohnungen auf vier Etagen
- 3,80 mRaumhöhe im Wohnbereich der Dachwohnung
- 12Balkone und Terrassen am ganzen Haus
- 100 %fertiggestellt beim Verkauf – Sie kaufen, was Sie sehen
01 · Die Wohnungen
Preise mit Teilungserklärung
Vier Etagen, sechs Grundrisse – für jede Lebensphase.
Im Erdgeschoss drei barrierearme Wohnungen zum Ankommen oder Anlegen. Darüber zwei Wohnungen, die jeweils ein ganzes Geschoss für sich beanspruchen. Und ganz oben eine Dachwohnung, die mit fast 3,80 Metern Raumhöhe über den Dingen steht.
- DG 5 Zimmer · ca. 110 m²Die Dachwohnung Das Herzstück des Hauses: fünf Zimmer auf einer ganzen Etage, drei Balkone – und ein Wohnbereich, dem fast 3,80 Meter Raumhöhe Loft-Charakter geben. Jetzt vormerken →
- 2. OG 4 Zimmer · ca. 110 m²Die Etagenwohnung Ein ganzes Geschoss für Sie: vier Zimmer, drei Balkone – Morgensonne zum Frühstück, Abendsonne zum Feierabend, Platz für alles dazwischen. Jetzt vormerken →
- 1. OG 4 Zimmer · ca. 118 m²Die Terrassenwohnung Die großzügigste Adresse im Haus: vier Zimmer auf rund 118 m², eine große Terrasse und zwei Balkone – die gesamte erste Etage gehört Ihnen. Jetzt vormerken →
- EG 3 × 2 Zimmer · je ca. 45 m²Die barrierearmen Drei barrierearme Zwei-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Terrasse: klug geschnitten, bequem erreichbar – ideal für den Start, fürs Bleiben oder als Kapitalanlage. Jetzt vormerken →
Alle Flächen ca.-Angaben. Preisliste und Grundrisse erscheinen mit der Teilungserklärung – verkauft wird erst nach Fertigstellung. Vormerker erfahren alles zuerst.
02 · Die Sanierung
Kernsanierung durch STAYS
Links der Rohbau. Rechts das Versprechen.
Eine Kernsanierung ist kein neuer Anstrich, sondern ein Neuanfang: Die Riedleparkstraße 32 wird nahezu vollständig erneuert und erhält alles, was ein Haus für die nächsten Jahrzehnte braucht – ausgeführt von Fachbetrieben aus der Region:
- Neue Bäder mit Fußbodenheizung – in allen sechs Wohnungen
- Neue Elektrik, neue Böden – Wände frisch verputzt
- Dreifach verglaste Fenster zur Riedleparkstraße – mehr Ruhe, weniger Energie
- Neue Heizungsanlage für das gesamte Haus
- Photovoltaik auf dem Dach – Strom vom eigenen Haus
- Dach neu gedeckt und gedämmt – fertiggestellt und abgenommen
03 · Einblicke
Unverbindliche Visualisierungen
So wird hier gewohnt.
Visualisierungen sind unverbindlich; Möblierung zur Ansicht. Das Treppenhaus-Foto stammt direkt aus der Riedleparkstraße 32.
04 · Die Lage
Friedrichshafen am Bodensee
Mitten in Friedrichshafen, alles zu Fuß.
Die Riedleparkstraße liegt dort, wo Friedrichshafen kurze Wege hat: zwischen Riedlepark und Innenstadt, wenige Gehminuten vom Bodensee. Morgens zum Bahnhof, mittags an die Uferpromenade, abends in die Altstadt – alles ohne Auto.
- 300 mzum Stadtbahnhof mit Anschluss an BOB und Regionalverkehr
- Ums Eckder Riedlepark – Spielplatz, Wiesen und alte Bäume
- Zu FußUferpromenade, Altstadt, Schulen und Einkaufen
- RegionZF, Rolls-Royce Power Systems, Messe und Klinikum in wenigen Minuten
05 · Dahinter steht
Ein Projekt der STAYS Verwaltungs GmbH.
Hinter STAYS stehen zwei Friedrichshafener Unternehmerfamilien – Lutz und Heinke. Wir kaufen ältere Häuser in guten Lagen, sanieren mit Fachbetrieben aus der Region und verkaufen erst, wenn alles fertig ist. Dass dieses Versprechen trägt, steht direkt nebenan: die Riedleparkstraße 36, kernsaniert und übergeben 2025.
Sanierung & Projektentwicklungin Friedrichshafen am Bodensee
06 · Vormerken
Die Ersten erfahren es zuerst.
Sechs Wohnungen – und erfahrungsgemäß deutlich mehr Interessenten als Etagen. Die Vormerkung ist kostenlos und unverbindlich, verschafft Ihnen aber drei entscheidende Vorteile:
- 01Preise zuerstPreisliste und Grundrisse erreichen Sie vor der Veröffentlichung.
- 02Wunschetage zuerstSie sagen uns früh, welche Wohnung es sein soll – bevor andere fragen.
- 03Besichtigung zuerstDie Einladung ins fertige Haus geht zuerst an die Vormerkliste.
Kostenlos, unverbindlich, jederzeit löschbar. Oder direkt per E-Mail an info@stays-bodensee.de – wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.